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《港樓》中原：4月住宅樓宇買賣登記宗數按月升16.7% 一手私宅急升逾八成
2026/05/05 15:42
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年4月份整體樓宇買賣合約登記錄8,692宗，總值728.95億元，按月上升12.3%及17%；登記宗數為4個月高位，而金額創24個月新高。4月期間樓市氣氛持續暢旺，料5月數字企穩8,000宗以上。

單計住宅樓宇買賣登記，錄7,368宗及636.73億元，按月分別上升16.7%及15.4%，宗數及金額齊創24個月新高。

一手私人住宅方面，期內錄2,577宗及287.9億元，按月分別急升82.2%及57.8%，宗數創24個月新高，金額創10個月新高。農曆新年後發展商積極推售新盤，刺激一手銷情理想，登記量連續14個月達1,000宗以上。

該月登記宗數最高的新盤是將軍澳日出康城第13B期海瑅灣I，錄520宗及46.54億元。第二位是上水雲向錄265宗及11.21億元。第三是紅磡首匯，錄198宗及16.36億元。第四是尖沙咀瑜意，錄161宗及11.19億元。

二手私人住宅方面，4月份錄4,510宗及344.3億元，按月分別輕微下跌2.4%及4%，主要因工作日數減少影響，但仍連續2個月高企逾4,000宗。4月平均每日登記二手宗數錄237宗，比3月平均每日的210宗高出12.9%，顯示樓價向升，增強買家入市信心，二手市道保持活躍。

大型屋苑當中，4月份嘉湖山莊錄51宗，共涉2.46億元；太古城錄32宗，共涉3.13億元；沙田第一城錄27宗，共涉1.33億元；美孚新邨錄26宗，共涉1.95億元。(ss/a)~

阿思達克財經新聞
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