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《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周微升0.5點
2026/11/12 16:10
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報39.83點，較上周39.33點上升0.50點。CVI連跌6周後回升，但升幅輕微，反映銀行按揭估價取態保持審慎。近期發展商採取貼市價策略銷售新盤，CVI跌至近18個月低位，指數連續兩周處於睇淡區，預示樓價出現轉弱信號。

政府公佈第三季實質本地生產總值(GDP)，按年上升5.2%，遠超市場預期，帶動銀行上調本港經濟增長預測。與此同時，市場對年底加息預期持續升溫及股市反覆，好淡消息角力下，若CVI短期內未能重返40點之上水平，樓價將會出現下調壓力。

最新CCL報159.11點，較2025年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升17.72%，財案放寬印花稅後升17.96%，較減息周期前的135.86點低位升17.11%， 2026年暫累升10.41%。(ha/ad)~

阿思達克財經新聞
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