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《港樓》沙田兩幅商地申改建住宅 料涉1,456伙
2026/08/12 15:59
土木工程拓展署就已納入今財年賣地表的沙田安心街兩幅商業地、向城規會申請改劃住宅、商店、食肆、社會福利設施及公眾停車場等用途發展，涉及5幢住宅群，共提供1,456伙私人住宅單位。擬以地積比率6.2倍發展，較原先作商業發展的地積比率約9倍，低逾三成。

當中大涌橋路與安心街交界的土地，為沙田市地段第626號，是兩幅土地中較大規模的地皮，面積8.63萬方呎，擬建3幢樓高32至34層的商住樓宇、另設3層平台，住宅樓面約51.76萬方呎，提供約962伙，平均每伙面積約538方呎，另有約1.73萬方呎的非住用樓面，項目亦須重置公眾停車場，即整個項目總樓面53.49萬方呎。

至於安心街與安平街交界土地，為沙田市地段第627號，地盤面積約4.43萬方呎，擬議在3層平台之上，興建兩幢33至34層綜合大樓，住宅樓面約26.58萬方呎，提供約494伙私宅單位，非住宅樓面約8,859方呎，整個項目總樓面約27.47萬方呎。即兩幅地皮可提供總樓面近81萬方呎。(ha/u)~

阿思達克財經新聞
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