回上列表
《大行》交銀國際：領展(00823.HK)出售非核心物業支持回購 重申「買入」評級
2026/07/23 16:27
交銀國際發表報告表示，領展(00823.HK)周二(21日)宣布，以代價2.25875億澳元出售其位於澳洲悉尼核心商業區之甲級辦公大樓100 Market Street的50%權益，估計所得款項淨額約為2.2273億澳元。該項目全年物業租金約為3,390萬澳元，扣除出租開支及租戶補貼，交易代價相當於約6.5%資本化率。

交銀國際指出，領展擬將所得款項淨額用於基金單位回購及重新投資於亞太區核心零售物業組合。假設本次出售項目權益所得款項淨額全部用於單位回購，相信足以覆蓋因出售對每單位分派帶來的影響。

綜合考慮當前股價對應2026及2027財年分派收益率約6.4%至6.5%以及回購計劃對每基金單位分派的支撐作用，交銀國際重申領展「買入」評級，目標價維持45.7港元。(ad/da)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com