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傳牛潭尾、新界北新市鎮大學城規模料倍增 政府預留100億元貸款額或加碼
2026/09/15 15:25
新一份《施政報告》明日(16日)出爐，北都大學城是教育範疇重點，佔地近千公頃的大學城區中，有300公頃用地列為「核心校園區」，其中洪水橋/厦村有3幅大學城用地即將招標。綜合本地傳媒報道，《施政報告》將一併公布牛潭尾與新界北新市鎮，兩大發展片區的大學城用地最終規模及發展時間表，面積均較現時規劃倍增。進駐院校須自資發展，政府預留的100億元貸款額不排除加碼。包括8間資助大學在內的專上院校早前共提交19份意向書。不少院校擬建立「衛星校園」或「第二校園」，亦有大學計劃跨校聯合申請，甚至與內地頂尖大學聯手競逐。

牛潭尾現時預留約52公頃發展大學城，定位配合新田科技城和河套區創科發展，當局亦已預留用地供科大籌辦的醫學院進駐，並發展綜合醫教研醫院，首幅平整土地在2028年推出。新界北新市鎮現時規劃40公頃發展大學城，首幅用地料在2029至30年推出，政府已預留用地發展演藝學院第二校舍，部分用地亦會「戰略留白」。

北都大學城首批推出招標的校地座落洪水橋/厦村發展區，總面積逾22公頃，包括面積分別12.7公頃、5.3公頃及4.4公頃的3幅校地，面積最大的一幅擬分期發展，首期約5公頃料年底完成平整，以便獲批進駐院校率先發展，其餘在明年底完成平整，交付中標院校發展。競逐院校無論個別或聯合申請，須促進產學研轉化，配合生命科技、人工智能等重點發展範疇，以及北都的發展定位，政府目標年底公布結果，洪水橋/厦村的大學城首期建築物料在兩、三年內落成。

消息指，當局堅持院校須自資發展大學城，將看重院校財力，而參考海外經驗，大學憑藉校譽與穩健財政，可透過市場力量融資，而香港大學已率先發債，為發展大學城籌措經費。(da/)~

阿思達克財經新聞
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