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《新盤》中原陳永傑：西沙SIERRA SEA 2C(2)期首批較同區二手折讓約15% 料可一Q清枱
2026/10/06 17:23
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入10月份，樓市多正面消息，一二手交投暢旺，發展商亦紛紛把握旺市時機積極推盤，新地(00016.HK)旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期首張價單涉及105個單位，較同區二手有約15%折讓，項目本年初及去年中開賣時，市場反應熱烈，亦累積大批向隅客，料首批單位可一Q清枱，料本月一手可錄約2,500 宗，較上月升約75%，創兩年新高。

他提到，項目今年開始錄二手交投個案，1A(2)期及1B期二手成交相當活躍，本年1月至9月錄約238宗二手成交，9月份實用平均呎價約15,506元水平，較1月份錄約13,751元升約12.8%，較中原城市指數CCL同期錄11%升幅為多，更全數屬獲利個案。至於租賃方面，9月份平均呎租錄47元水平，普遍租金回報達約5厘，相信是次銷售亦會吸引不少投資者青睞。

他指，西沙GO PARK為香港新地標，集合運動、餐飲、娛樂及生活休閒於一身，成港人假日熱點，項目受追求生活質素之用家及換樓客追捧，置業一向有龐大需求，相信入票情況相當理想。(sl/ad)~

阿思達克財經新聞
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