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政策方面，國務院新聞辦公室昨日上午10時舉行新聞發佈會。住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，並答記者問。住建部部長倪虹表示，將通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造。調查顯示，僅在35個大中城市，需要改造的城中村就有170萬套，其他城市也有改造需求；全國需要改造的危舊房有50萬套。這次提出的新增實施100萬套主要針對條件成熟、通過加大政策力度可以提前幹的項目，主要採取貨幣安置的方式，將更有利於群眾和自己意願選擇合適方式。年底前將“白名單”專案信貸規模增加到4萬億元。要將所有合格專案都爭取納入“白名單”，應幹盡幹。通過五項政策支持貨幣化安置房，並允許地方發行專項債。
行業方面，上海發佈關於調整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知。對於認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調整為25%（此前為35%）；對於認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位於中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例調整為20%（此前為30%）。本通知自2024年10月18日起施行。西安市住房和城鄉建設局等5部門發佈關於優化我市房地產相關政策的通知。其中提出，全市商品住房取得《不動產權證書》即可上市交易。新建商品住房不再實施價格指導，由房地產開發企業依照市場實際合理確定。
2024金融街論壇年會今日開幕，論壇年會定於18日至20日在北京金融街舉辦，主題為“信任和信心——共商金融開放合作共用經濟穩定發展”。證監會主席吳清、金融監管總局局長李雲澤出席開幕式並發表演講。台積電第三季度淨利潤3,253億元新臺幣，同比增長54%，預估2,993億元新臺幣；第三季度毛利率57.8％，預估54.8％；第三季度營收7596.92億元新臺幣，上年同期5467.33億元新臺幣，市場預期7421.66億元新臺幣。綜合來看，當前總量政策拐點已經確定，財政政策表態相對偏積極並留有想像空間，需繼續跟進政策具體部署和落地效果。短期市場震盪調整後進一步為行情向上蓄勢，建議聚焦政策發力的“擴內需”如智慧汽車、機器人、家電行業，以及A500成分股中受益於市值管理的低估值優質個股。
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未經元大證券(香港)事先書面授權，任何人不得為任何目的復制、發出、發表此焦點報告，元大證券(香港)保留一切權利。
李雲澤、吳清將出席2024金融街論壇開幕式並發表主旨演講，台積電三季度業績超預期
2024/10/18 08:23
李雲澤、吳清將出席2024金融街論壇開幕式並發表主旨演講，台積電三季度業績超預期：週四A股，市場全天沖高回落，滬指收盤失守3200點，北證50指數盤中一度大漲超11%。截至收盤，滬指跌1.05%，深成指跌0.74%，創業板指跌0.32%。滬深兩市全天成交額1.49萬億元，較上個交易日放量1159億。盤面上，網路安全概念股逆勢大漲，消費電子概念股一度沖高，AI概念股展開反彈。下跌方面，地產股集體大跌。整體上個股跌多漲少，全市場超3400只個股下跌。海外市場方面，美國9月零售銷售超預期環比增長0.4%，凸顯消費繼續支撐經濟，上周首次申請失業救濟人數 24.1萬低於預期，兩份經濟数据令交易員下調美聯儲年內降息押注，推漲美債收率和美元。同時，利率下降前景提振需求預期，美國住宅建築商信心在10月份升至四個月高點。除此之外，歐洲央行在今年第三次下調利率，如期降息25基點。週四A股截至收盤，標普500指數跌幅0.02%，道指收漲161.35點，漲幅0.37%，納指收漲6.53點，漲幅0.04%。英偉達漲3.8%後收漲0.9%，盤中創新高。中概指數納斯達克金龍一度跌4%，刷新三周低位。台積電因業績超預期一度漲超13%、收漲近10%，創盤中和收盤最高。政策方面，國務院新聞辦公室昨日上午10時舉行新聞發佈會。住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，並答記者問。住建部部長倪虹表示，將通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造。調查顯示，僅在35個大中城市，需要改造的城中村就有170萬套，其他城市也有改造需求；全國需要改造的危舊房有50萬套。這次提出的新增實施100萬套主要針對條件成熟、通過加大政策力度可以提前幹的項目，主要採取貨幣安置的方式，將更有利於群眾和自己意願選擇合適方式。年底前將“白名單”專案信貸規模增加到4萬億元。要將所有合格專案都爭取納入“白名單”，應幹盡幹。通過五項政策支持貨幣化安置房，並允許地方發行專項債。
行業方面，上海發佈關於調整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知。對於認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調整為25%（此前為35%）；對於認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位於中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例調整為20%（此前為30%）。本通知自2024年10月18日起施行。西安市住房和城鄉建設局等5部門發佈關於優化我市房地產相關政策的通知。其中提出，全市商品住房取得《不動產權證書》即可上市交易。新建商品住房不再實施價格指導，由房地產開發企業依照市場實際合理確定。
2024金融街論壇年會今日開幕，論壇年會定於18日至20日在北京金融街舉辦，主題為“信任和信心——共商金融開放合作共用經濟穩定發展”。證監會主席吳清、金融監管總局局長李雲澤出席開幕式並發表演講。台積電第三季度淨利潤3,253億元新臺幣，同比增長54%，預估2,993億元新臺幣；第三季度毛利率57.8％，預估54.8％；第三季度營收7596.92億元新臺幣，上年同期5467.33億元新臺幣，市場預期7421.66億元新臺幣。綜合來看，當前總量政策拐點已經確定，財政政策表態相對偏積極並留有想像空間，需繼續跟進政策具體部署和落地效果。短期市場震盪調整後進一步為行情向上蓄勢，建議聚焦政策發力的“擴內需”如智慧汽車、機器人、家電行業，以及A500成分股中受益於市值管理的低估值優質個股。
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