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《大行》星展：新地(00016.HK)受益於樓市持續復甦 物業發展利潤率回升
2026/07/22 12:24
星展發表的報告指出，新鴻基地產(00016.HK)將受益於本港住宅物業市場的持續復甦。作為全港最大地產發展商，該公司擁有約1,910萬平方呎的發展土地儲備，以及龐大的農地儲備，有利其受益於北部都會區的加速發展。同時，其高質素的投資物業組合繼續帶來穩健的經常性收入。

該行指出，隨著本港住宅價格持續復甦，新地的發展業務盈利能力正逐步改善。該行預計，隨著高利潤率項目陸續確認，其香港項目的整體稅前發展利潤率將由2026財年上半年的8%及全年的約12%，回升至2027及2028財年的20%以上。此外，自2023年以來，該公司以相對有利的土地成本取得11幅住宅發展用地，為中期的利潤率進一步擴張奠定堅實基礎。

星展予新地目標價146.3元，維持「買入」評級。(ad/u)~

阿思達克財經新聞
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