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《港樓》高力：住宅市場復甦趨勢可望延續 維持今年樓價升最多一成預測
2026/10/28 12:05
差估署公布，9月份私人住宅價格指數，所有類型住宅收報320.8，按月升0.2%，綜合今年首9個月私人住宅價格表現，累計上升7.1%；私人住宅租金指數9月份報收212.2，按月升0.5%。

高力香港項目發展策劃高級董事梁鎮峰表示，近期住宅市場整體氣氛持續改善，一手市場保持一定銷售動力，反映買家入市信心逐步回升。較早前土地市場的表現亦釋出正面訊號，發展商願意積極參與優質地皮的競投，反映業界對住宅市場的中長線前景及發展價值仍具信心。

梁鎮峰預期住宅市場的復甦趨勢可望延續，維持今年全年樓價上升8%至10%的預測，並預計明年樓價可進一步上升3%至6%。不過，明年的升勢相信會較今年溫和，市場仍需留意外圍環境變化，包括美國利率走勢及香港息口環境，以及地緣政治局勢和環球金融市場波動，這些因素均可能影響買家的入市步伐及投資情緒。

整體而言，高力認為目前樓市的支持因素較之前有所增加。只要一手市場維持銷售動力、發展商定價保持貼近市場承接能力，加上持續的租務需求及租金表現亦有助提升買樓的相對吸引力，住宅樓價仍具溫和向上的基礎。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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