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該行指，市場應視北部都會區發展為數十年超級投資周期，而非短期盈利催化劑，當中最直接及低風險的受惠者為受規管公用事業、承包商、運輸營運商及數碼基建供應商，預期公共投資及需求上升可直接轉化為資產、訂單及經常性收入增長；而地產發展商則提供較大資產淨值上行空間，但當中仍要取決於土地轉換、基建時間表、融資成本及資產負債表能力；銀行透過基建及企業融資提供間接敞口。
該行看好恒地(00012.HK)、新地(00016.HK)、新世界發展(00017.HK)、華潤置地(01109.HK)、中國海外(00688.HK)、中國建築國際(03311.HK)、中電(00002.HK)、中銀香港(02388.HK)、東亞(00023.HK)、新意網(01686.HK)、小馬智行(02026.HK)、文遠知行(00800.HK)、港鐵(00066.HK)，以及正在沙嶺興建超大規模高端數據中心的潤澤科技(300442.SZ)將從北都發展中受惠。
其中，恒地及新地在北都擁有龐大農地儲備，土地轉換及規劃強度提升將釋放顯著資產淨值上升空間，目標價分別為30.6元及139.4元，評級均為「買入」。華潤置地及中海外則憑藉國企背景及強大執行能力，有望獲取大型發展項目，目標價分別為43.8元及16.5元，同樣獲「買入」評級。新世界雖亦擁有約1,200萬平方呎北部都會區農地，惟執行進度或較同業保守，該行給予「減持」評級，目標價4.7元。(gc/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《大行》滙豐研究：北都帶來數十年超級投資周期 八大產業14隻股份將受惠
2026/08/19 16:20
滙豐研究發表報告指，北部都會區不僅是大型基建項目，更將重塑香港經濟格局及推動創新科技轉型，由於發展計劃將獲得政府最大力支持，意味著人口結構及住屋市場將發生結構性轉變，相信房地產、建築、公用事業、交通運輸、數據中心、電訊、Robotaxi及金融等八大產業將受益，當中挑選出14隻較受惠股份。該行指，市場應視北部都會區發展為數十年超級投資周期，而非短期盈利催化劑，當中最直接及低風險的受惠者為受規管公用事業、承包商、運輸營運商及數碼基建供應商，預期公共投資及需求上升可直接轉化為資產、訂單及經常性收入增長；而地產發展商則提供較大資產淨值上行空間，但當中仍要取決於土地轉換、基建時間表、融資成本及資產負債表能力；銀行透過基建及企業融資提供間接敞口。
該行看好恒地(00012.HK)、新地(00016.HK)、新世界發展(00017.HK)、華潤置地(01109.HK)、中國海外(00688.HK)、中國建築國際(03311.HK)、中電(00002.HK)、中銀香港(02388.HK)、東亞(00023.HK)、新意網(01686.HK)、小馬智行(02026.HK)、文遠知行(00800.HK)、港鐵(00066.HK)，以及正在沙嶺興建超大規模高端數據中心的潤澤科技(300442.SZ)將從北都發展中受惠。
其中，恒地及新地在北都擁有龐大農地儲備，土地轉換及規劃強度提升將釋放顯著資產淨值上升空間，目標價分別為30.6元及139.4元，評級均為「買入」。華潤置地及中海外則憑藉國企背景及強大執行能力，有望獲取大型發展項目，目標價分別為43.8元及16.5元，同樣獲「買入」評級。新世界雖亦擁有約1,200萬平方呎北部都會區農地，惟執行進度或較同業保守，該行給予「減持」評級，目標價4.7元。(gc/u)~
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