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《大行》瑞銀降恒隆地產(00101.HK)評級至「中性」 料短期缺乏重估催化劑
2026/04/20 10:37
瑞銀發表報告，將恒隆地產(00101.HK)評級由「買入」下調至「中性」，因目前股價已達到該行目標價，且預計短期內缺乏重新估值的催化劑，維持目標價9.6元不變。

該行認為公司短期內增加派息的空間有限，因其經營現金流僅剛好足以支付年度股息；同時，杭州恒隆廣場(Westlake 66)全面投入營運需時，多個頂級奢侈品牌尚未正式進駐。

另外，公司的資產套現進程依然緩慢，旗下豪宅項目東半山「御峯」成交有限，亦未有明確的C-REIT上市時間表。目前股價對應2026財年預測股息率約5.6%，與歷史平均水平大致相符，相信市場已基本反映公司維持未來每股派息的能力，將為股價提供下行支持 。(ss/da)~

阿思達克財經新聞
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