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中指研究院：首九月內地百強房企銷售總額2.26萬億人幣 千億房企減至5家
2026/10/02 11:31
中指研究院公布，首九個月內地100家房企銷售總額為2.26萬億元人民幣(下同)，按年降幅與首八個月持平。樓市仍處淡季行情，僅核心城市在優質項目入市帶動下市場仍有支持，重點房企銷售業績降幅略有擴大。100家房企操盤銷售額為1.79萬億元，權益銷售額為1.57萬億元。

具體企業來看，首九個月中海地產、華潤置地(01109.HK)、北京城建等企業銷售額按年增長。該些房企抓住「好房子+好城市」的結構性機遇，用精準供貨和產品力把分化行情轉換為銷售表現。同時，在交付焦慮未消、需求分化大的環境下，國資背景帶來低融資成本、保交付確定性和購房信任度，項目溢價能力與去化能力突出，使房企更容易抓住結構性需求。

首九個月，內地千億房企5家，較上年同期減少1家；百億房企51家，較同期減少8家。

全口徑銷售業績榜單中，保利發展以1,812億元排名第一，其次為中海地產及華潤置地，分別為1,809.9億及1,646億元。

展望第四季，中指研究院認為市場築底態勢預計延續。中期看，8月28日新政通過拉長資金佔用周期、改變房企拿地投資行為產生的影響，將自2027年起逐步顯現，年底供地高峰的土拍表現和各地細則落地是重要觀察窗口。長期看，行業基礎制度加快完善，有利於優化市場供應結構、促進行業平穩轉型。短期內，部分企業傾向於加快推進取證並進入銷售階段，以縮短資金佔用周期，疊加9月29日房貸貼息政策、上年度低基數效應，有望帶動房企銷售降幅進一步收窄。(jl/ad)~

阿思達克財經新聞
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