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《港樓》開業僅八年 富豪系馬鞍山「薈高」商場申重建住宅涉539伙
2026/08/03 13:18
富豪酒店(00078.HK)與百利保(00617.HK)旗下、開業僅八年的馬鞍山商場「We Go Mall 薈高」，發展商新近就該商場向城規會申請重建，擬將現有的「商業」用途改劃成為「住宅」發展，料重建後可成一幢樓高26層的住宅大廈，提供539伙。

上述申請為We Go Mall商場，在2018年落成，地盤面積約54,790平方呎，現申請由「商業」用途改劃成為「住宅(甲類)13」，可發展作分層住宅、商舖及社福設施，以地積比率6.77倍發展一幢樓高26層的住宅大廈，涉及539伙。

擬議項目總樓面合共37.1萬平方呎，當中27.4萬平方呎為住宅用途，另9.7萬平方呎為非住宅用途，料作商業配套及一所100名服務名額的兒童照理中心等。規劃程序料在2026或27年度完成，在2029年完成補地價修改地契，2035年完成重建。

發展商表示，市民購物習慣的結構性轉變影響到We Go Mall 營運，商場零售樓面面積的出租率下降至75%；餐飲樓面面積的出租率在2026年更跌至約28%。

該商場前身為保泰街商業地，由百利保等在2013年以逾6.61億元投得，每方呎樓面地價約4,027元。發展商曾稱，連地價計料總投資額達15億元。(da/a)~


阿思達克財經新聞
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