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《大行》中銀國際：中國推出精準增量財政貨幣政策 穩內需並紓緩樓市壓力
2026/09/30 13:12
中銀國際發表研究報告指，財政部聯同中國人民銀行及國家金融監督管理總局推出增量逆周期政策，透過加快經濟結構升級，同時紓緩樓市下行壓力，以穩定經濟增長及擴大內需。該行指出，政策精準、針對性強，資金直接導向經濟薄弱及重點領域，而非全面大水漫灌式刺激。

該行表示，財政部9月29日發布首套房購房貸款貼息通知，自2026年10月1日起，符合條件的新發放首套房商業按揭可獲年利率1個百分點貼息，補貼本金上限100萬元人民幣、最長五年；條件包括首套房新發商業按揭(新建及二手，置換不適用)、建築面積不超過120平方米、購房價不超過150萬元人民幣。以100萬元人民幣貸款計，五年累計可節省利息接近5萬元人民幣；該行估算全年貼息規模約300億元人民幣。人行亦下調一年期抵押補充貸款(PSL)利率0.25個百分點至1.5%，將「六網」建設納入PSL支持範圍，並分別上調科技創新及技術改造再貸款額度2,000億元人民幣至1.4萬億元人民幣、覆蓋比例由60%提至100%，以及農業及小微再貸款額度增加5,000億元人民幣(其中3,000億元人民幣面向民企)。

該行認為，貼息主要惠及中低收入、首次置業及低線城市剛需，屬短期需求刺激，或適度帶動短期樓市成交及家電、傢俬、裝修等耐用品消費，但受人口外流、老齡化及收入與樓價信心不足制約，對整體樓市效果或仍有限且不確定。結構性貨幣政策則著力支持「六網」新基建、科技創新及中小微與農村等薄弱環節，以緩解投資收縮壓力；該行並預期當局或繼續動用地方政府債券融資預留額度，用於地方投資及清欠。(ad/u)~


阿思達克財經新聞
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