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《大行》高盛：內地樓市9月一手樓價跌幅略為收窄 建築及竣工遜預期
2026/10/20 11:46
高盛發表研究報告指，內地9月一手市場平均售價跌幅略為收窄，一線城市延續正面趨勢；二手市場亦出現結構性正面訊號，9月二手均價按月跌幅與8月相若，但一線城市升幅擴大、低線城市跌幅收窄。

9月份70城一手及二手平均樓價錄得按月升幅的城市增至17個及9個，高於8月的15個及3個。該行指出，樓價趨勢令人鼓舞，但9月全國一手銷售量及銷售額按年分別跌21%及20%，低於該行預期，同時建築活動仍然疲弱，尤其竣工表現遜色，反映固定資產投資及土地市場持續低迷。高盛又指，發展商土地投資力度自828政策後明顯分化，中海外(00688.HK)、華潤置地(01109.HK)及招商蛇口(001979.SZ)等資產負債表較穩健的大型央企維持積極補充土地儲備，而中國金茂(00817.HK)及綠城中國(03900.HK)則轉趨審慎。

展望10月，該行預期一手及二手平均售價按月跌幅與9月相若，一線城市復甦動力延續；新房銷售量及銷售額按年跌幅可能維持高雙位數，關注一線城市未來會否出現樓價回穩或見底訊號。(gc/da)~

阿思達克財經新聞
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