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《港樓》美聯樓價指數按周微跌0.08% 信心指數回升0.3%
2026/08/17 12:14
「美聯樓價指數」最新報148.8點，按周微跌0.08%；然而，樓價指數較四星期前仍錄0.1%輕微升幅，而本年迄今累升10.46%。同時，反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」最新報76.8點，按周回升約0.3%，走勢窄幅徘徊。

美聯物業分析師岑頌謙指出，恒生指數近期再度反覆回軟，對投資氣氛構成壓力；不過，多個矚目新盤展開銷售，刺激樓市氣氛。在利好利淡消息爭持下，信心指數窄幅上落。

若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報158.22點，按周升0.76%；「美聯新界樓價指數」最新報135.17點，按周微升0.04%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報154.84點，按周跌0.55%。

若與四星期前相比，3區樓價同樣表現各異，港島區及新界區分別升0.91%及0.89%，九龍區則跌1.12%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價全線向上，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升13.15%、10.64%及9.43%。

減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是四小龍/荔枝角、荃灣、尖沙咀/佐敦。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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