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政府目標第三季實施額外地積比及跨區地積比轉移 甯漢豪：須加大政策力度鼓勵私營機構參與市區重建
2026/07/28 10:04
發展局在土地及建設諮詢委員會向委員會簡介鼓勵市區重建的兩項新措施，包括額外地積比率先導計劃以及跨區地積比率轉移。發展局局長甯漢豪表示，目前香港樓宇老化速度遠超市區重建局和私人市場的重建速度，加上近年具財務可行性的舊區重建項目亦不多。因此，政府必須以嶄新且進取的政策思維，加大政策力度，鼓勵私營機構參與市區重建，以加快重建步伐，解決市區老化問題。

政府將會就額外地積比率先導計劃發出聯合作業備考，以及在獲得城規會批准後，發出地積比率轉移的城規會規劃指引修訂本。政府目標是在今年第三季實施這兩項措施。
　　
委員表示，十分支持政府擬推的兩項新措施，同意額外地積比率先導計劃可提供誘因，有助提升舊區私人重建項目的財務可行性，並認為跨區轉移地積比率的優化安排可進一步鼓勵市場利用該規劃工具，以加快市區重建。

委員又認為是時候以大刀闊斧的力度推動市建局及市場進行舊區重建，倘若是次的措施反應良好，委員期望政府可延續先導計劃並考慮放寬措施的執行條款。考慮到措施涉及很多技術操作細節，委員亦希望政府可於相關措施的申請指引訂明該等細節，利便業界執行。(mn/da)~

阿思達克財經新聞
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