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《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報69.64點 按周跌1.42點
2026/06/10 16:04
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報69.64點，較上周的71.06下跌1.42點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，過去數日天氣不穩，部份睇樓預約臨時取消，影響短期交投。周末十大屋苑成交回落至單位數，當中一半屋苑零成交，CSI跌穿70點水平。不過，指數連續41周處於55點睇好區之上，亦連續20周維持70點上下水平，反映前線經紀對樓價走勢保持樂觀，預示樓市升勢仍未結束。新盤銷情理想，發展商趁勢加推價單應市，有助帶動二手交投，料CSI可徘徊70點水平上落。

CSI(住宅租金)報69.34點，按周跌1.12點。暑期租賃旺季將至，陸續出現學生預租及承租情況，指數連續31周企穩60點睇好區以上，預告住宅租金升勢延續，可再創新高。

商舖方面，CSI(商舖售價)報48.46點，按周升5.02點。CSI(商舖租金)報48.44點，按周升5點。租售指數近四週波幅較大，若指數能向上升穿並企穩50點好淡分界線以上，商舖買賣及租務市況可望回穩。

工廈方面，CSI(工廈售價)報45.59點，按周跌1.78點。CSI(工廈租金)報47.14點，按周跌2.21點。近4個月內，租售指數曾分別第4次及第3次挑戰50點好淡分界線但未成功，顯示工廈買賣及租務市況暫時仍未確定見底。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報36.46點 ，按周跌1.45點。CSI(寫字樓租金)報36.08點，按周跌0.73點。雖然租售指數長期處於睇淡區，不過現時已擺脫低位，逐級上試40點好淡分界區，預示寫字樓買賣及租務市況略有改善，但仍未見全面復甦。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
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