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《港樓》尖沙咀金巴利道一籃子舖近2.6億沽 蓮香樓舖址易手
2026/10/05 11:01
資料顯示，由資深投資者吳根海持有、包括「蓮香樓」舖址在內尖沙咀金巴利道25號錄大額舖位買賣，長利商業大廈地庫至2樓全層，總面積約21,871平方呎，以約2.028億元成交；計及吳氏同街另一舖位以5,400萬元售出，合計套現約2.568億元，據悉新買家租金回報率約4.5厘。

是次易手的金巴利道一籃子商舖，橫跨金巴利道25號長利商業大廈及27至31C號永利大廈基座，分拆4宗在土地註冊處登記。其中，長利商業大廈地下樂天冰室，面積約5,827方呎，成交價9,800萬元；1樓及2樓分別約4,668方呎及6,099方呎，租客「蓮香樓」，成交價7,280萬元。地庫面積約5,277方呎，租客內地連鎖卡拉OK「魅KTV」，登記售價3,200萬元，上述三項物業總樓面21,871方呎，合計涉資2.028億元。另一項為金巴利道27至31C號永利大廈地下6至10號舖，建築面積共約2,731方呎，現址香港仔魚蛋粉，登記售價5,400萬元。

吳根海今年中放售尖沙咀金巴利道一籃子巨舖，開價4.3億元，最新落實一口氣劈價近40%，以約2.568億元全數沽清。吳氏約四十年前以不足2,000萬元吸納，賬面淨賺高達2.37億元或近12倍。有報道引述消息指，買家為他相識多年的老朋友。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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