回上列表
《港樓》房委會推兩項新政 未補價單位可出租予白表租客名額3,000個 另助長者業主樓換樓
2026/06/18 15:42
房委會轄下資助房屋小組委員會今日(18日)通過兩項新計劃，放寬未補價資助出售單位在出租及出售上的限制，全方位活化現有房屋資源，除為中低收入家庭提供更多租盤選擇外，亦加強資助出售單位流轉，協助年長業主安享晚年，為長者、業主及白表租客創造多贏局面。兩項計劃均會由香港房屋協會管理，預計於今年9月開始接受申請。

為更有效地運用現有房屋資源、讓資助出售單位的業主靈活善用其物業，並為不符合公共租住房屋(公屋)申請資格，但又未能負擔購買私人住宅的市民提供更多租盤選擇，房委會及房協將以先導形式，推出「未補價資助出售房屋—出租計劃」(白表)(出租計劃(白表))，名額共3,000個。在此計劃下，擁有資助出售單位業權十年或以上的業主，在繳付出租准許費後，可將其未補價單位出租予符合居者有其屋計劃白表資格的申請者。

房委會發言人稱，一般而言，未補價的資助出售單位業主不得將其單位出租；如於公開市場轉售，亦受到轉讓年期限制並須繳付補價。然而，不少業主擁有資助出售單位多年，其住屋需要已因應其家庭結構變化而有所改變。新推出的出租計劃(白表)為業主提供更多選擇，讓他們可善用單位，更好規劃生活，同時亦為符合白表資格的人士提供多元化並可負擔的租盤選擇，達致雙贏。

符合資格的業主及符合白表資格人士如欲參與出租計劃(白表)，可於計劃推行期間向房協分別遞交「業主證書」或「租客證書(白表)」申請。兩張證書的申請費各為400元。成功獲發相關證書後，業主和租客可透過「業主及租戶資訊共享平台」或通過地產代理溝通與配對。成功配對後，「租客證書」持有人須向房委會或房協申請「提名證書」，申請費為400元。租客獲取「提名證書」後，業主才可和租客簽訂租約。業主如將其單位出租予「租客證書(白表)」持有人，須每季向房協繳交出租准許費。

為全方位關顧長者轉變的生活需要、促進資助出售單位流轉，並給予長者業主多一個靈活地調配資產以支持退休生活的選項，房委會將推出「長者業主樓換樓計劃」。

凡擁有房委會資助出售單位業權滿十年或以上的長者業主，而已登記的家庭成員均年滿60歲或以上，均可申請參加「長者業主樓換樓計劃」，於申請及獲發「交易許可證」(費用為500元)後，便可於第二市場出售原有單位，之後再於第二市場購買一個實用面積較小或地區較偏遠的單位，而相關地區是按照公屋的四個區域劃分，即市區、擴展市區、新界及離島。

發言人稱，房委會一直關心長者的需要，理解到部分長者在退休後生活出現轉變，如家庭成員遷出，或自己離開職場，有意遷往面積較小或遠離市區的單位生活，「長者業主樓換樓計劃」正正能切合他們的需要，當中換樓多出的現金除可補貼其退休生活外，市場上亦可釋出更多大面積或更鄰近市區的單位，供其他合資格的人士於第二市場購買，同樣達致雙贏。(da/a)~


阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com