回上列表
新世界(00017.HK)分拆上海K11物業發行首個港資C-REIT申請獲受理 發售規模逾38億人民幣
2026/09/21 09:47
新世界發展(00017.HK)公布，擬分拆上海K11項目物業於上海證券交易所發行證券投資基金NWD C-REIT並獨立上市，申請已獲上交所受理。預期發售規模約38.18億元人民幣，新世界將認購基金份額總數20%，預期總認購價約7.64億元人民幣；基金份額總數80%將由外部投資者認購，預期總價約30.54億元人民幣。資產出售代價預期約40.14億元人民幣。

該C-REIT的資產底層資產為上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海K11 ATELIER新世界大廈，總樓面面積約13.04萬平方米，屬新世界發展獨資持有。完成建議分拆後，集團將繼續擔任底層資產的營運管理人，提供營運管理、物業管理及相關管理服務，底層資產將繼續以集團的「K11」品牌進行市場營銷。

集團預料自分拆所得款項淨額為約32.4億元人民幣，將用作償還貸款及一般公司用途，以改善流動資金狀況，並透過去槓桿降低整體債務水平及資產負債比率。(gc/ad)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com