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《港樓》施永青：本港樓價升勢過急 但不會轉勢回落
2026/07/17 14:03
中原投資正與中旅社合作，推出「赴港學生安居成長服務」，為內地留學生提供一條龍服務。

中原集團創辦人施永青認為，香港教育產業發展潛力充足，赴港升學人數持續增長，但合規優質學生宿位長期緊缺，私人租房市場存在資訊不透明、安全無保障、服務碎片化等亂象，行業極需標準化、體系化服務升級。

被問及中原投資會否考慮購入Grade B寫字樓改作學生宿舍，施永青指出，相較而言，酒店的改裝成本會較低，而寫字樓由於沒有現成間隔，加上或需加設去水位及電制等，因此改裝成本較高，所需時間亦較長。

對於本港樓市，他指，今年樓價升勢快速，上半年已升逾10%，因此今年累計升幅達20%亦不算離譜。不過，他提到最近升勢已經放緩，但強調價格不會「插水」，雖然追價的買家減少，但成交價仍然高企。他認為，現時樓價升勢過急，因此需要稍作休息，但相信不是轉勢回落。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
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