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《港樓》九龍半山緹外頂層8,239呎巨宅6.5億放售 料創九龍最貴重分層二手放盤
2026/09/07 15:40
市場消息稱，位處九龍半山龍駒道的超級豪宅緹外，有業主入市近兩年半後，以約6.5億元放售屋苑一個頂層特色戶，為屋苑罕有的二手放盤，料為九龍區金額最高的分層物業二手放盤個案。

消息指出，上述放盤位於緹外其中一座的頂層，實用面積8,239方呎，五房五套間隔，連2,648方呎天台，現連兩個車位以約6.5億元放售，實用呎價約78,893元。資料顯示，單位業主2024年4月以6億元購入，並以1,200萬元購入兩個車位，作價合共約6.12億元，當時獲發展商提供樓價4.25%的從價印花稅津貼。換言之，單位現叫價較兩年多前購入價帳面高約3,800萬元或約6%。

緹外總數提供61伙，發展商嘉里(00683.HK)自2021年推出，至今已累售55伙，總套現逾164億元，平均成交實呎約5.8萬元，項目現時尚餘8伙分層大宅及1個頂層連天台特色大宅待售。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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