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《港樓》易發樓價指數按周跌0.36% 租金指數連升兩周逼近歷史高位
2026/10/23 16:39
最新易發樓價指數報120.52點，按周跌0.36%，終止上周升勢。分區走勢呈三跌一升：九龍區、新界東及新界西受擎海I及SIERRA SEA第2C(2)期等多個一手新盤熱賣及即將推售影響，大幅吸納市場購買力，準買家觀望氣氛濃厚，促使二手業主擴闊議價空間，拖累樓價受壓。相反，港島區因近期缺乏全新大型樓盤，準買家回流二手市場，帶動睇樓量及交投加快，支持該區樓價逆市升2.07%。

最新易發租金指數報122.46點，按周微升0.09%，連升兩周，距離歷史高位僅差0.06%。受經濟前景未明影響，不少準買家選擇暫時觀望並轉買為租，帶旺整體租務需求。分區租金呈三升一跌，新界西、港島區及九龍區受惠於本地家庭客及專才持續以高價承租優質單位，帶動租金穩步上揚，市場預料短期內整體租金有望突破歷史高位並繼續尋頂。(ha/j)~

阿思達克財經新聞
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