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恒地(00012.HK)旗下土瓜灣壹沐第2期上周六展開首輪銷售，150伙單位全數獲得認購。當中最大手成交斥資逾1.1億購入5樓全層15伙及6樓1伙，共16伙單位。買家為香港人，認為項目地理位置極佳，品牌及質素優越，相信回報可觀，將作長線投資之用。另A1組亦錄6組大手客，各購入4伙，共24伙單位。
發展商同日加推價單4號及新一份銷售安排，共提供50伙單位，並將於本周三(13日)開售。其中折實最低呎價單位為2座10樓單位L，屬一房內園景戶型，呎價19,483元，而折實最低售價單位為2座10樓單位M，同屬一房戶型及享立體内園景觀，售價為523.8萬元。
由新地(00016.HK)發展的荃灣形(王晉)過去周六開售首輪單位，154伙單位全部售罄，套現逾10億。項目最新上載價單第3號，涉及55伙單位，包括15伙一房及40伙兩房單位，實用面積由至273至416平方呎。
價單第3號單位在扣除最高的15%折扣之後，樓價由487.22萬至784.12萬元，實用面積呎價由16,941至19,125元，折實均價約18,141元，與之前價單相比，今次價單是因應樓層坐向及景觀而有2%輕微調整，項目將會在本周盡快推出銷售安排及於周末進行次輪發售。
宏安地產(01243.HK)旗下鴨脷洲PORTO上周六(9日)進行首輪銷售，截至當晚8時，項目共售出44伙，佔該輪可出售單位約51%，銷售總額逾3億元。
當中，一房戶型佔32伙，兩房戶型佔12伙；買家主要來自港島各區，佔比約為五成；售出單位約七成客人選用90天現金付款方法，買家自用與投資比例相近，各佔一半。
為回應市場需求，PORTO於已加推價單第4號共18伙，同步上載銷售安排，最快將於本周三(13日)起以價單形式發售共7伙新單位應市。同時價單第1A至第3A號將削減共3%優惠，客人若選用90天現金付款計劃，計及其他折扣優惠，最高折扣率將為16.5%，並於本周三起生效。
另外，同屬宏安的黃大仙薈淳上周末連錄6宗成交，總成交金額逾4,450萬元，涵蓋1伙三房單位及5伙兩房單位，成交金額由658.8萬至998.8萬元，成交呎價介乎18,558至21,619元。當中的三房配傳統廚房單位，成交金額998.8萬元，實用面積成交呎價21,619元，同時刷新了項目的呎價及總價新高紀錄。
而恒地、希慎(00014.HK)及帝國集團發展的紅磡首岸第3期最新銷售130伙單位亦全數獲得認購，套現逾12.5億元，項目首3輪銷售全數沽清，共售出468伙，套現逾39億元。發展商已加推70伙，折實售價707.34萬元起，並定於本周四(14日)發售。
中原地產十大屋苑上周末錄得13宗成交，按周增加4宗或約44.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手市場交投熱火朝天，四個新盤強勢推售，兩日共錄得近500伙成交。在一手旺勢帶動下，市場入市情緒持續高漲，不少向隅客隨即回流二手市場「尋寶」，眼見優質單位價格合理，均迅速拍板入市，令整體交投呈現「百花齊放」的盛況。在一、二手市場同步轉旺下，全港樓市氣氛熱熾，預計此輪升浪持續。
據美聯物業分行統計，剛過去的母親節周末，十大屋苑錄得約13宗買賣成交，按周回升約18.2%。若按十五大屋苑計算，周六日則錄得約16宗買賣成交，按周升約14.3%。美聯物業高級董事布少明表示，由於樓市氣氛持續向好，故二手樓價將繼續錄得增長。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約5宗買賣成交，按周續跌37.5%，連跌兩個週末，並連續六周末維持單位數水平。
利嘉閣稱，上周末十大指標屋苑錄得11宗二手成交，較對上周末按周減少2宗或15%。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》土瓜灣壹沐2期及荃灣形(王晉)首輪全盤沽清 多盤分別加推
2026/05/11 10:02
過去周末本港新盤銷售暢旺，其中，土瓜灣壹沐第2期、荃灣形(王晉)在首輪售出全數單位，並分別加推50伙及55伙。至於二手樓市場的客源被一手樓分散，十大屋苑成交按周普遍下跌。恒地(00012.HK)旗下土瓜灣壹沐第2期上周六展開首輪銷售，150伙單位全數獲得認購。當中最大手成交斥資逾1.1億購入5樓全層15伙及6樓1伙，共16伙單位。買家為香港人，認為項目地理位置極佳，品牌及質素優越，相信回報可觀，將作長線投資之用。另A1組亦錄6組大手客，各購入4伙，共24伙單位。
發展商同日加推價單4號及新一份銷售安排，共提供50伙單位，並將於本周三(13日)開售。其中折實最低呎價單位為2座10樓單位L，屬一房內園景戶型，呎價19,483元，而折實最低售價單位為2座10樓單位M，同屬一房戶型及享立體内園景觀，售價為523.8萬元。
由新地(00016.HK)發展的荃灣形(王晉)過去周六開售首輪單位，154伙單位全部售罄，套現逾10億。項目最新上載價單第3號，涉及55伙單位，包括15伙一房及40伙兩房單位，實用面積由至273至416平方呎。
價單第3號單位在扣除最高的15%折扣之後，樓價由487.22萬至784.12萬元，實用面積呎價由16,941至19,125元，折實均價約18,141元，與之前價單相比，今次價單是因應樓層坐向及景觀而有2%輕微調整，項目將會在本周盡快推出銷售安排及於周末進行次輪發售。
宏安地產(01243.HK)旗下鴨脷洲PORTO上周六(9日)進行首輪銷售，截至當晚8時，項目共售出44伙，佔該輪可出售單位約51%，銷售總額逾3億元。
當中，一房戶型佔32伙，兩房戶型佔12伙；買家主要來自港島各區，佔比約為五成；售出單位約七成客人選用90天現金付款方法，買家自用與投資比例相近，各佔一半。
為回應市場需求，PORTO於已加推價單第4號共18伙，同步上載銷售安排，最快將於本周三(13日)起以價單形式發售共7伙新單位應市。同時價單第1A至第3A號將削減共3%優惠，客人若選用90天現金付款計劃，計及其他折扣優惠，最高折扣率將為16.5%，並於本周三起生效。
另外，同屬宏安的黃大仙薈淳上周末連錄6宗成交，總成交金額逾4,450萬元，涵蓋1伙三房單位及5伙兩房單位，成交金額由658.8萬至998.8萬元，成交呎價介乎18,558至21,619元。當中的三房配傳統廚房單位，成交金額998.8萬元，實用面積成交呎價21,619元，同時刷新了項目的呎價及總價新高紀錄。
而恒地、希慎(00014.HK)及帝國集團發展的紅磡首岸第3期最新銷售130伙單位亦全數獲得認購，套現逾12.5億元，項目首3輪銷售全數沽清，共售出468伙，套現逾39億元。發展商已加推70伙，折實售價707.34萬元起，並定於本周四(14日)發售。
中原地產十大屋苑上周末錄得13宗成交，按周增加4宗或約44.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手市場交投熱火朝天，四個新盤強勢推售，兩日共錄得近500伙成交。在一手旺勢帶動下，市場入市情緒持續高漲，不少向隅客隨即回流二手市場「尋寶」，眼見優質單位價格合理，均迅速拍板入市，令整體交投呈現「百花齊放」的盛況。在一、二手市場同步轉旺下，全港樓市氣氛熱熾，預計此輪升浪持續。
據美聯物業分行統計，剛過去的母親節周末，十大屋苑錄得約13宗買賣成交，按周回升約18.2%。若按十五大屋苑計算，周六日則錄得約16宗買賣成交，按周升約14.3%。美聯物業高級董事布少明表示，由於樓市氣氛持續向好，故二手樓價將繼續錄得增長。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約5宗買賣成交，按周續跌37.5%，連跌兩個週末，並連續六周末維持單位數水平。
利嘉閣稱，上周末十大指標屋苑錄得11宗二手成交，較對上周末按周減少2宗或15%。(sl/da)~
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