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中環中心極高層全層放售 意向價4億元
2026/10/21 17:40
甲級寫字樓中環皇后大道中99號中環中心79樓全層單位，現以交吉形式放售。單位建築面積約13,213平方呎(未核實)，意向售價為4億元，每平方呎約30,273元。

美聯工商助理營業董事蕭少慈表示，該單位位處極高層，樓底特高約6米，坐擁無遮擋全維港海景。中環中心空間開則方正實用，極適合金融機構、專業服務機構或家族辦公室設立總部。

蕭少慈補充，參考近期租務表現，同廈呎租約35至50元，中層一個3,884平方呎單位月租約13.6萬元，每呎約35元，租務承接力理想。中環核心區甲廈供應稀缺，中環中心採分散業權，拆售後流通性高，財團及家族頻繁換貨，車位充足，且相對IFC及長江中心等指標甲廈，入場門檻低約三至四成。此類集特高樓底、全海景、超豪裝修及核心地段於一身的全層甲廈，市場上供應極為罕有，無論是企業自用或長線投資，均屬極具價值的選擇，預期將迅速吸引實力買家及家族辦公室關注。(sl/ad)~

阿思達克財經新聞
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