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由盈大地產(00432.HK)及資本策略地產(00497.HK)發展的中環雅盈峰，昨日(21日)以招標形式售出一伙四房雙套連工作間及私人平台戶型，成交價及呎價雙破頂，刷新項目紀錄新高。
項目最新成交單位為25樓A單位，屬「CROWN COLLECTION」系列的四房雙套連工作間及私人平台間隔，實用面積為1,608平方呎，外連78平方呎私人平台，成交價逾1.09億元，呎價為68,000元。
新世界發展(00017.HK)旗下大圍柏傲莊III早前加推4伙一房戶，昨日吸引10組買家到場，即日沽清4伙，套現3,473.4萬元，該批單位實用面積310至359平方呎，成交價由836.9萬至898.4萬元，呎價由23,822至26,997元。
另外，新世界發展夥拍遠東發展(00035.HK)的啟德柏蔚森，上周末兩日售出6伙，合共套現4,649.3萬元，售出單位包括一房至三房戶，實用面積260至512平方呎，成交價由554.5萬至1,105.7萬元，呎價21,245至23,062元。其中有大手客「一客三食」，斥資1,752.3萬元，購入項目三個一房戶。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園上周六錄得三宗兩房連梗廚單位成交，單日合共套現約3,273萬元，成交價介乎約978萬至1,175萬元，折合實用面積呎價約18,180元至21,215元。其中兩宗以招標形式售出。買家均為本地買家，分別來自港島及九龍區，購入單位作自住及投資用途。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣I，端午節3日長假期共沽出6伙，套現逾5,168萬元。
當中成交價及呎價最高單位為第1B座18樓C單位，實用面積584平方呎，兩房連書房的海景單位，以逾1,072萬元沽出，呎價18,361元。
二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得5宗成交，較對上周末3宗升66.7%，端午節三天假期錄10宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大市交投氣氛持續向好，加上周末天氣好，買家積極出動睇樓，惟不少市民趁長假期外遊及世界盃因素影響，加上早前市場消化大批筍盤，放盤開始短缺，業主亦開始收窄議價空間，增加買家入市難度，令二手交投略為放慢。
據美聯物業分行統計，剛過去端午節及父親節長周末十大屋苑錄得約10宗買賣成交，若只計算周六日則錄得約6宗買賣，較對上周末約4宗上升約50%，但仍連續3個周末維持單位數。若按十五大屋苑計算，長周末3天錄得約16宗買賣成交，而單計周六日則錄得約10宗買賣，按周升約42.9%。
美聯物業高級董事布少明表示，雖然剛過去周末未有全新大盤推售，但多個新盤亦部署短期內應市，故一手持續搶佔市場焦點及購買力，加上二手市場不少筍盤被消化，新盤訂價進取同時，二手業主叫價態度亦見轉強，導致近期二手交投略為放緩。而剛過去的週末適逢端午節長周末，部分業主及準買家外遊等因素亦窒礙二手屋苑交投，指標屋苑交投僅較對上周末低位稍為上升。不過，低息環境持續及市民入市意欲高漲，故隨著更多購買力釋放，樓價續見支持，並將保持升勢。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約4宗買賣成交，儘管較對上周末2宗低位增加1倍，但仍在單位數反覆。至於若以端午節三日長周末計，十大屋苑則錄約10宗買賣。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得6宗二手成交，較上一個周末的4宗，按周增加2宗或約50%。而端午長周末共3天假期，十大指標屋苑則合共錄得7宗買賣。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》中環雅盈峰四房戶雙破頂 十大屋苑上周末成交仍處單位數水平
2026/06/22 09:47
剛過去周末未有全新盤推售，但一手市場持續錄得成交，中環雅盈峰四房戶招標成交價及呎價雙破頂，呎價達68,000元；日出康城海瑅灣I在端午節長假期共沽出6伙，套現逾5,168萬元。至於二手市場，十大屋苑交投按周有所上升，但仍在單位數水平反覆。由盈大地產(00432.HK)及資本策略地產(00497.HK)發展的中環雅盈峰，昨日(21日)以招標形式售出一伙四房雙套連工作間及私人平台戶型，成交價及呎價雙破頂，刷新項目紀錄新高。
項目最新成交單位為25樓A單位，屬「CROWN COLLECTION」系列的四房雙套連工作間及私人平台間隔，實用面積為1,608平方呎，外連78平方呎私人平台，成交價逾1.09億元，呎價為68,000元。
新世界發展(00017.HK)旗下大圍柏傲莊III早前加推4伙一房戶，昨日吸引10組買家到場，即日沽清4伙，套現3,473.4萬元，該批單位實用面積310至359平方呎，成交價由836.9萬至898.4萬元，呎價由23,822至26,997元。
另外，新世界發展夥拍遠東發展(00035.HK)的啟德柏蔚森，上周末兩日售出6伙，合共套現4,649.3萬元，售出單位包括一房至三房戶，實用面積260至512平方呎，成交價由554.5萬至1,105.7萬元，呎價21,245至23,062元。其中有大手客「一客三食」，斥資1,752.3萬元，購入項目三個一房戶。
太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園上周六錄得三宗兩房連梗廚單位成交，單日合共套現約3,273萬元，成交價介乎約978萬至1,175萬元，折合實用面積呎價約18,180元至21,215元。其中兩宗以招標形式售出。買家均為本地買家，分別來自港島及九龍區，購入單位作自住及投資用途。
信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的日出康城海瑅灣I，端午節3日長假期共沽出6伙，套現逾5,168萬元。
當中成交價及呎價最高單位為第1B座18樓C單位，實用面積584平方呎，兩房連書房的海景單位，以逾1,072萬元沽出，呎價18,361元。
二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得5宗成交，較對上周末3宗升66.7%，端午節三天假期錄10宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大市交投氣氛持續向好，加上周末天氣好，買家積極出動睇樓，惟不少市民趁長假期外遊及世界盃因素影響，加上早前市場消化大批筍盤，放盤開始短缺，業主亦開始收窄議價空間，增加買家入市難度，令二手交投略為放慢。
據美聯物業分行統計，剛過去端午節及父親節長周末十大屋苑錄得約10宗買賣成交，若只計算周六日則錄得約6宗買賣，較對上周末約4宗上升約50%，但仍連續3個周末維持單位數。若按十五大屋苑計算，長周末3天錄得約16宗買賣成交，而單計周六日則錄得約10宗買賣，按周升約42.9%。
美聯物業高級董事布少明表示，雖然剛過去周末未有全新大盤推售，但多個新盤亦部署短期內應市，故一手持續搶佔市場焦點及購買力，加上二手市場不少筍盤被消化，新盤訂價進取同時，二手業主叫價態度亦見轉強，導致近期二手交投略為放緩。而剛過去的週末適逢端午節長周末，部分業主及準買家外遊等因素亦窒礙二手屋苑交投，指標屋苑交投僅較對上周末低位稍為上升。不過，低息環境持續及市民入市意欲高漲，故隨著更多購買力釋放，樓價續見支持，並將保持升勢。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約4宗買賣成交，儘管較對上周末2宗低位增加1倍，但仍在單位數反覆。至於若以端午節三日長周末計，十大屋苑則錄約10宗買賣。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得6宗二手成交，較上一個周末的4宗，按周增加2宗或約50%。而端午長周末共3天假期，十大指標屋苑則合共錄得7宗買賣。(sl/da)~
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