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《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI跌至42.17點 連跌五周
2026/10/29 16:07
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報42.17點，較上周47.83點下跌5.66點。自8月中旬起發展商相繼以貼二手價策略推售多個大型項目，CVI由79.72點高位持續回落。過去9周CVI錄得八跌一持平格局，近五周連跌共24.16點，反映銀行按揭估價取態轉趨保守。

指數連續5周處於好淡分界區間，預示樓價升勢受阻，短期窄幅爭持輕微回軟。聯儲局今日(29日)宣布利率維持不變，惟市場預期年底前仍有機會加息，屆時本港銀行很大機會上調最優惠利率。新盤銷情及息口走勢影響下，若CVI持續向下並跌穿40點，樓價調整壓力將進一步加大。

最新CCL報159.91點，較2025年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升18.31%，財案放寬印花稅後升18.55%，較減息周期前的135.86點低位升17.70%， 2026年暫累升10.96%。(ha/da)~

阿思達克財經新聞
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