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市建局執行董事(商務)區俊豪表示，今次荃新天地的戶外花園廣場整合升級，正是深化實踐市建局近年致力推廣的「3B」市區更新體系的例子，從改善已建設環境(Built environment)，到直接提升地區經濟(Business environment)及社區連結(local Bonding)三方面着手。
信和集團首席商務總裁蔡碧林指，「荃天食」標誌着荃新天地由餐飲版圖至整體資產管理的策略性升級。透過引入特色品牌、優化商戶組合及提高戶外空間的使用效益，把花園廣場轉化為具持續引流能力及高增值潛力的餐飲地帶，既提升顧客停留時間與消費轉化，亦有助鞏固租戶銷售、續租能力及租金回報，進一步釋放商場的長線資產價值。
項目以空間增值及資產管理思維，一方面由「區域發展需要」出發，善用公共空間化身都市綠洲，深化社區連結，營造持續進化的優質社區生活圈；另一方面將原有的廣場轉化為可持續引流的餐飲、休閒及社區活動平台，透過引入人氣及話題品牌、優化租戶組合與舉辦主題活動，擴闊家庭客、上班族及年輕消費群，創造更多消費場景，提升空間使用效率及顧客停留時間，為商場人流、營業額與租金收入注入增長動能，並進一步鞏固其作為荃灣核心地標商場的定位。
蔡碧林提到，以10月底舉行的「荃天食滋味市集」為例，活動引入多個本地及海外美食品牌，帶動商場人流按年增加10%。現時荃新天地整體出租率高達九成半，餐飲比例升至逾四成，相關類別租金收入亦呈現穩定上升趨勢。10月萬聖月活動亦帶動1期商場人流及營業額按年增10%。荃新天地將持續緊貼消費趨勢，靈活調整租戶組合，以穩定出租率、拓展收入來源及提升資產收益表現，為商場培育長遠增長動力。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
市建局夥信和整合荃新天地4萬呎戶外花園廣場 強化室內外協同效應
2026/10/30 14:11
市建局與信和集團宣布，將荃新天地1期餐飲食肆與佔地逾4 萬平方呎的戶外花園廣場，整合升級為全新餐飲概念「荃天食」，透過利用商場戶外空間，將戶外花園廣場活化為商業及休閒複合空間，同時引入主題市集及節日限定活動，強化商場室內及室外空間的協同效應。市建局執行董事(商務)區俊豪表示，今次荃新天地的戶外花園廣場整合升級，正是深化實踐市建局近年致力推廣的「3B」市區更新體系的例子，從改善已建設環境(Built environment)，到直接提升地區經濟(Business environment)及社區連結(local Bonding)三方面着手。
信和集團首席商務總裁蔡碧林指，「荃天食」標誌着荃新天地由餐飲版圖至整體資產管理的策略性升級。透過引入特色品牌、優化商戶組合及提高戶外空間的使用效益，把花園廣場轉化為具持續引流能力及高增值潛力的餐飲地帶，既提升顧客停留時間與消費轉化，亦有助鞏固租戶銷售、續租能力及租金回報，進一步釋放商場的長線資產價值。
項目以空間增值及資產管理思維，一方面由「區域發展需要」出發，善用公共空間化身都市綠洲，深化社區連結，營造持續進化的優質社區生活圈；另一方面將原有的廣場轉化為可持續引流的餐飲、休閒及社區活動平台，透過引入人氣及話題品牌、優化租戶組合與舉辦主題活動，擴闊家庭客、上班族及年輕消費群，創造更多消費場景，提升空間使用效率及顧客停留時間，為商場人流、營業額與租金收入注入增長動能，並進一步鞏固其作為荃灣核心地標商場的定位。
蔡碧林提到，以10月底舉行的「荃天食滋味市集」為例，活動引入多個本地及海外美食品牌，帶動商場人流按年增加10%。現時荃新天地整體出租率高達九成半，餐飲比例升至逾四成，相關類別租金收入亦呈現穩定上升趨勢。10月萬聖月活動亦帶動1期商場人流及營業額按年增10%。荃新天地將持續緊貼消費趨勢，靈活調整租戶組合，以穩定出租率、拓展收入來源及提升資產收益表現，為商場培育長遠增長動力。(sl/da)~
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網址: www.aastocks.com
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