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港島區及新界西分別報111.28點及123.45點，按周上升1.51%及1.48%。港島區主要受到峻譽渣甸山等新盤貨尾交投暢旺，以及定價貼市的海德園加推，進一步增強了二手業主的信心；新界西方面，焦點新盤形(王晉)在四輪價單即日售罄後，大批向隅客回流二手市場，在盤源短缺的情況下推高了整體造價，如映日灣兩房單位的呎價更創下近月新高。
新界東及九龍區分別報118.66點及118.1點，按周分別上升0.8%及微升0.1%。新界東在海瑅灣I及雲向等一手成交帶動下，業主態度轉趨強硬並收窄議價空間；九龍區則受滶蘊等多個熱賣新盤刺激，帶動區內七大指標屋苑周末預約睇樓量增至約199組，人流上升為二手樓價提供了有力的支持。
租金方面，易發租金指數在上周短暫回軟後，本周回升0.55%至119.53點。今年以來累計升幅約2.21%，較2019年8月118.54點的歷史高位高出約0.84%。
新界區的租金升勢最為顯著，新界西及新界東分別報137.75點及123.5點，按周上升1.28%及1.09%。而市區租金表現較為平穩。九龍區報125.18點，按周不變。港島區則報127.7點，按周微跌0.16%。張灝然指，租金指數短期內將在114至124點之間擺動，隨著暑假傳統租賃旺季臨近，外來專才與內地學生的實質住屋需求將顯著增加，可望進一步推高整體交投量，預計全年租金升幅估計可達2%至4%。(gc/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》易發樓價指數按周升0.99%至120.43點 年內樓價累升6.14%
2026/06/12 16:07
易發樓價指數本周錄得120.43點，按周升0.99%。年初至今樓價累計升幅達6.14%，但較2021年8月歷史高位145.76點仍低17.38%。28Hse數據研究員張灝然指，本周在一手新盤及貨尾單位銷情理想帶動下，四大分區的樓價均錄得不同程度的升幅。港島區及新界西分別報111.28點及123.45點，按周上升1.51%及1.48%。港島區主要受到峻譽渣甸山等新盤貨尾交投暢旺，以及定價貼市的海德園加推，進一步增強了二手業主的信心；新界西方面，焦點新盤形(王晉)在四輪價單即日售罄後，大批向隅客回流二手市場，在盤源短缺的情況下推高了整體造價，如映日灣兩房單位的呎價更創下近月新高。
新界東及九龍區分別報118.66點及118.1點，按周分別上升0.8%及微升0.1%。新界東在海瑅灣I及雲向等一手成交帶動下，業主態度轉趨強硬並收窄議價空間；九龍區則受滶蘊等多個熱賣新盤刺激，帶動區內七大指標屋苑周末預約睇樓量增至約199組，人流上升為二手樓價提供了有力的支持。
租金方面，易發租金指數在上周短暫回軟後，本周回升0.55%至119.53點。今年以來累計升幅約2.21%，較2019年8月118.54點的歷史高位高出約0.84%。
新界區的租金升勢最為顯著，新界西及新界東分別報137.75點及123.5點，按周上升1.28%及1.09%。而市區租金表現較為平穩。九龍區報125.18點，按周不變。港島區則報127.7點，按周微跌0.16%。張灝然指，租金指數短期內將在114至124點之間擺動，隨著暑假傳統租賃旺季臨近，外來專才與內地學生的實質住屋需求將顯著增加，可望進一步推高整體交投量，預計全年租金升幅估計可達2%至4%。(gc/u)~
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