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《新盤》美聯布少明：西南九龍叡璟I較同區二手折讓近三成 具加價加推空間
2026/08/12 16:27
由華潤置地(01109.HK)發展的西南九龍叡璟I首推102伙，入場費折實約529.8萬元。美聯物業高級董事布少明表示，項目首張價單訂價具競爭力，折實平均呎價約17,880元，較同區二手有近三成折讓，預計將受到市場熱烈追捧，銷情理想，有加價加推空間。

布少明表示，叡璟作為西南九龍近十年來罕有的大型綜合發展項目，不僅規模宏大，更坐擁優越交通網絡，鄰近港鐵南昌站、荔枝角站及長沙灣站，四通八達，生活配套完善，極具居住及投資潛力。預期項目將以用家為主導，佔整體買家比例約6成；而投資者比例則約佔4成。鑑於區內租務市場長期表現穩健，租賃需求持續殷切，預料叡璟I的收租回報表現理想，單位呎租可望達約70元，租金回報率料約4厘半。

布少明補充指，多個新盤部署短期內推出，預期8月份樓市仍由一手主導，有望重上逾千宗水平，並刺激整體樓市氣氛升溫，帶動二手市場交投將穩中向好，二手樓價亦將獲得支持。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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