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按揭證券公司上半年經調整除稅後溢利按年升24%
2026/10/26 19:13
香港按揭證券公司公布，上半年的未經審核綜合除稅後溢利為30億港元，較2025年上半年綜合除稅後溢利5,330萬元，大增55.3倍。利潤大增主要原因為：(一)2026年上半年房地產市場反彈，導致安老按揭業務的會計虧損實現回撥；(二)年金業務的會計虧損收窄，主要由於2024年推出的年金優化及保費折扣活動帶來的溢出效應令2025年虧損增加，然而2026年上半年新簽發保單數量有所減少使年金業務虧損收窄；(三)投資規模擴大及投資回報率上升，令外匯基金存款收入上升。

在撇除(一)香港年金有限公司(香港年金公司)的財務業績；(二)物業價格變動對長年期安老按揭業務的影響；及(三)對由香港按證保險有限公司(按證保險公司)提供保險保障的貸款組合作出綜合財務會計調整的影響後，2026年上半年按揭證券公司經調整的除稅後溢利為10.83億港元，較2025年上半年8.74億港元，上升23.9%。據此，年化權益回報率為7.2%(2025年上半年：6.2%)和成本對收入比率為11.7%(2025年上半年：14.2%)。

截至2026年6月30日，年金業務按《保險業條例》基準計算的內涵價值約為301億港元，當中包括權益總額277億港元和預期將來利潤的現值24億港元，反映了香港年金公司穩健的財務狀況可支持年金業務長遠發展。

根據資本充足率指引，資本充足率的計算乃跟隨財務報告之綜合基礎，並撇除受規管且須遵守法定資本要求之附屬公司(即受保險業監管局規管的香港年金公司和按證保險公司)。撇除未予綜合之受規管附屬公司的投資成本後，按揭證券公司於2026年6月30日的資本充足率仍處於18.6%(2025年12月31日：18.1%)的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。

香港年金公司和按證保險公司於2026年6月30日根據風險為本資本制度下之《保險業(估值及資本)規則》所計算的償付能力充足率分別約為2.4倍及4.4倍(2025年12月31日：分別為2.0倍及3.9倍)，遠高於保險業監管局規定的法定最低要求。(ad/u)~

阿思達克財經新聞
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