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滙豐研究認為，地產股每股派息有望提升，加上高端商場租金可望錄得增長，以及住宅銷售利潤率指引趨向正面，預期長實(01113.HK)、長和(00001.HK)、新地(00016.HK)、太古地產(01972.HK)、太古(00019.HK)及領展(00823.HK)等都可能增加派息，建議投資者聚焦收租股，因高端商場佔比較高且股息能見度良好的收租股，將更受惠於當前週期。
其中希慎(00014.HK)高端商場租戶銷售表現改善，加上資本循環計劃進度快於預期，盈利前景料向好。該行又指，太古地產轉型為綜合商用收租股，以及盈利復甦，有望帶動其估值重評；而領展每基金單位分派韌性增強及重啟回購計劃，將對估值帶來支持。(gc/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《大行》滙豐研究：香港地產股基本面改善 給予希慎(00014.HK)、太古地產(01972.HK)「買入」評級
2026/07/21 10:48
滙豐研究發表報告指出，受惠於物業銷售增強、租金收入回穩、資產貨幣化活動及借貸成本下降，香港地產及綜合企業基本面正在改善，預期行業盈利將按年改善，延續復甦勢頭。該行認為，新地(00016.HK)旗下元朗項目「芊御」首批138伙於過去周末全數售罄，反映用家需求仍然健康，惟短期住宅成交量預期維持淡靜，可能影響市場情緒。滙豐研究認為，地產股每股派息有望提升，加上高端商場租金可望錄得增長，以及住宅銷售利潤率指引趨向正面，預期長實(01113.HK)、長和(00001.HK)、新地(00016.HK)、太古地產(01972.HK)、太古(00019.HK)及領展(00823.HK)等都可能增加派息，建議投資者聚焦收租股，因高端商場佔比較高且股息能見度良好的收租股，將更受惠於當前週期。
其中希慎(00014.HK)高端商場租戶銷售表現改善，加上資本循環計劃進度快於預期，盈利前景料向好。該行又指，太古地產轉型為綜合商用收租股，以及盈利復甦，有望帶動其估值重評；而領展每基金單位分派韌性增強及重啟回購計劃，將對估值帶來支持。(gc/da)~
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