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《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI跌至76.05點 連跌兩周
2026/02/05 16:03
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報76.05點，較上周79.72點下跌3.67點，連續兩周下跌，累計共跌5.42點。美國及本港銀行維持利率不變，CVI未能企穩80點水平，但指數連續18周處於60點以上睇好區，銀行估價態度依舊積極，預示樓價短期升勢未變。整體市場氣氛熾熱，發展商不斷推出大型新盤，銷情理想，二手成交量亦顯著增加。

楊明儀指出，特朗普上周宣佈提名沃什出任下屆美國聯儲局主席，市場料上任後有機會繼續減息。雖然本港的現時最優惠利率已回復至歷史低水平，但近日拆息跌勢持續，減輕銀行資金成本壓力，有利爭取按揭業務，展望CVI於首季繼續企穩睇好區。

最新CCL報146.47點，較2025年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升8.37%，財案放寬印花稅後升8.58%，較減息周期前的135.86點低位升7.81%，2025年全年樓價升4.70%，2026年暫累升1.64%。(ha/da)~

阿思達克財經新聞
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