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《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周升0.52點
2026/02/25 16:05
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報70.76點，較上周的70.24點上升0.52點(上周農曆新年期間指數與前周相同)。長假後，多個新盤部署推售，前線經紀人情緒繼續樂觀看好。CSI續創2021年7月底後逾4年半新高，指數連續26周處於55點以上睇好區，近3周更企穩70點之上，預示樓價持續向升，升勢有可能加快。展望季節性旺市來臨，市場成交或進一步轉旺，CSI有機會向上挑戰80點高水平。

CSI(住宅租金)報67.66點，按周升1.25點，創2021年8月初後逾4年半新高。租賃繼續獲用家支持，指數連續16周企穩60點以上，預告住宅租金維持高企。

商舖方面，CSI(商舖售價)報45.83點(按周升3.41點)。CSI(商舖租金)報45.76點 (按周升4.72點)。農曆新年期間訪港旅客創疫後新高，刺激零售市道，帶動商舖租售指數顯著上升，突破45點，如指數能企穩並再向上突破，預示商舖買賣及租務市況將有所好轉。

工廈方面，CSI(工廈售價)報50.79點(按周升5.63點)。CSI(工廈租金)報50.78點 (按周升1.59點)。租售指數齊升穿50點好淡分界線，同創2023年5月初後近3年新高，預示工廈買賣及租務市況將見底回穩。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報37.77點(按周微跌0.01點)。CSI(寫字樓租金)報37.89點(按周升1.22點)。租售指數逐步回升，預示寫字樓買賣及租務市況略有改善，但仍處於睇淡區，調整未完。料今年首季上試40點好淡區間下限水平。(ha/a)~

阿思達克財經新聞
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