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大鴻輝申請將荃灣工廈改裝作寫字樓 目前空置率約50%
2026/03/31 16:08
大鴻輝集團向城規會提出申請，擬將旗下荃灣沙咀道368至370號工廈「形方」，全幢活化改裝作寫字樓和商店及服務用途，只保留地下約564平方呎的零售樓面；涉及改裝樓面約28.44萬平方呎，而項目總樓面則維持約28.5萬平方呎。

集團指物業目前空置率約50%，未被充分利用，擬議改裝將能更有效利用未充分利用的樓面面積，加上整棟改裝現有大廈可保留現有結構，減輕拆除工程帶來的環境影響。

資料顯示，形方前身為王子工業大廈，於1975年落成，大鴻輝於2018年3月以12.9億元購入，以總樓面約28.5萬平方呎計，平均呎價約4,529元。物業於2022年完成翻新工程，大廈樓高24層(不設4、13、14、24樓)，分層單位面積由843平方呎至全層24,540平方呎不等。物業曾作出租，呎租約13至14元。(ss/j)~

阿思達克財經新聞
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