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《新盤》美聯布少明：黃大仙薈淳入場費吸引 料投資客佔比約三成
2026/03/19 15:31
宏安地產(01243.HK)位於黃大仙的住宅項目薈淳公布首張價單，涉50伙，折實平均呎價約18,088元，折實入場費約398.8萬元。美聯物業高級董事布少明表示，薈淳首張價單訂價具競爭力，而且同區物業需求殷切，入場費吸引，料不乏投資客垂青，預計市場反應亦會相當不俗。

布少明指出，薈淳享有鐵路優勢，而且黃大仙區發展成熟，民生購物配套完善。同區同系的項目薈鳴深受市場歡迎，並已沽清單位，反映買家對該區物業具信心及需求，對是次薈淳的推售起支持作用。預期該項目買家約七成為用家，約三成屬投資客，料呎租約55至60元，租金回報料近4厘。

布少明稱，隨著薈淳以及其他多個新盤接連推出市場，估計本月一手成交量將有機會挑戰2,500宗以上，而迄今一手已錄逾千宗，按月急升八成，已是連續14個月錄得逾千宗成交；二手交投亦將同步回暖，整體樓價走勢可望穩步向上。(sl/j)~

阿思達克財經新聞
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