回上列表
《大行》花旗上調新世界(00017.HK)目標價至9.6元重申「沽售」 觀望潛在企業行動
2026/01/30 10:51
花旗發表研究報告指出，新世界發展(00017.HK)致力於再融資與資產處置，目前企業行動仍待明朗化，故維持「沽售」評級，目標價由4.8元上調至9.6元。該行提到，任何企業行動(私有化除外)或帶來股權稀釋風險，但對信貸狀況有利。

就市傳黑石(BX.US)或入主新世界的傳聞，花旗稱，市場對任何潛在企業或股東行動感興奮(私有化除外)。而新世界控股股東周企或透過發行新股、供股(最少一供一)或直接賣股促成控股權易手，或帶來下行風險(如發行新股或公司策略改變)。

該行估計，集團在2026財年上半年(去年12月底止)及2026財年全年(今年6月底止)的現金流入分別為9億元及31億元。在2025年，集團應佔物業銷售額估計為199億元，按年增長32%，此估算基於集團在香港的14個主要項目以及克而瑞所提供的新世界中國銷售數據。

去年12月底止上半財年，預期銷售額將達到116億元，按年增長25%，按半年增長38%。在此銷售表現下，預計現金流入為9億元，與去年同期持平。今年6月底止下半財年，新世界發展計劃推出總值約120億港元的應佔可售資源，包括柏傲莊三期、玫瑰街及官涌街項目，並將繼續進行資產處置，以達成6月底止全財年銷售目標270億港元，相當於按年增長2%，並實現31億港元的淨現金流入。

該行預測，2026財年上半年收入為156億港元，按年下降7%；營業利潤為37億元，按年下降15%；財務成本為25億元。若不計入債券交換所帶來的90億港元收益，預期淨虧損約為8億至10億港元，此估算尚未計入任何潛在的資產減值影響。(ec/da)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com