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新城發展(01030.HK)子公司擬分拆商業不動產REITs
2026/03/09 08:44
新城發展(01030.HK)公布，旨提升其A股子公司新城控股的不動產經營專業能力，故擬分 拆旗下商業不動產項目作為底層資產，並發行商業不動產投資信託基金(REITs)，並於上海證券交易所上市。目前已獲中國證監會及上交所受理。

新城控股擬分拆兩個項目及其底層資產作為其商業不動產REITs的底層資產。該等項目包括常州天寧吾悅廣場項目及南通啟東吾悅廣場項目。

根據方案，新城控股及相關附屬公司將對項目公司及資產進行內部重組，最終把項目公司100%股權轉讓予特殊目的載體(SPV)，再由REITs收購相關股權並在上交所上市，其基金單位將向投資者公開發售。

新城控股或其子公司亦將參與戰略配售，擬認購不少於34%發售單位。REITs將採封閉式基金形式，最終募集規模將按資產估值及詢價結果釐定。(ca/w)
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阿思達克財經新聞
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