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期內，基礎淨盈利增加5%至64.56億元，相當於每股2.13元，對比去年同期為2.02元。
2025年投資物業收入減少1%至106.53億元，營業盈利減少2%至89.04億元。海港城(包括酒店)的總收入增加1%至92.24億元，營業盈利同樣增加1%至72.44億元，分別佔集團收入72%及集團營業盈利77%。另外，發展物業收入下跌24%至1.16億元。
集團的負債淨額與負債比率進一步降至新低，分別為320億元及17.2%。
集團指，期內零售市場表現雖然仍低於疫情前水平，但已呈現穩步復甦趨勢，本港零售銷售額自5月起錄得溫和增長。海港城和時代廣場加強體驗式零售服務，並推出成效顯著的促銷活動，以深化顧客參與度並推動銷售，然而人流增長卻往往未能相應提升利潤。另一方面，寫字樓市場仍受供應嚴重過剩困擾，但租賃活動回暖，其中以金融機構的租務需求尤為顯著，惟租金下行壓力並未緩解。集團的寫字樓組合維持90%以上的出租率，並實現超過80%的續租率。
展望今年，地緣政治風險與貿易緊張仍是全球經濟前景的主要變數。世界變亂交織，香港的復甦進程正溫和推進。隨着金融市場回暖、氣氛好轉，加上美國可能減息，將會迎來更為有利的營商環境。
零售業和酒店業本有望得益於消費者信心回升以及一系列盛事活動。增長勢頭正在積累，可是本地和來自其它地區的競爭仍然相當激烈，要將這股動能轉化為持續的收入增長尚需時日。寫字樓方面，雖然租務活動開始活躍，但新供應在短期內激增，對出租率和租金水平造成壓力。面對動盪的環境，集團會繼續維持低槓桿比率和穩健的財務狀況，在謹慎應對挑戰的同時，亦會積極爭取發展機會。(sl/j)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《藍籌》九龍倉置業(01997.HK)全年盈轉虧蝕42.57億元 基礎淨盈利增5% 派第二次中期息66仙
2026/03/10 12:10
九龍倉置業(01997.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額128.15億元，按年跌0.8%。盈轉虧蝕42.57億元，上年同期賺8.91億元；每股虧損1.4元。派第二次中期息66仙，上年同期派60仙。公司全年派息1.32元，佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%。期內，基礎淨盈利增加5%至64.56億元，相當於每股2.13元，對比去年同期為2.02元。
2025年投資物業收入減少1%至106.53億元，營業盈利減少2%至89.04億元。海港城(包括酒店)的總收入增加1%至92.24億元，營業盈利同樣增加1%至72.44億元，分別佔集團收入72%及集團營業盈利77%。另外，發展物業收入下跌24%至1.16億元。
集團的負債淨額與負債比率進一步降至新低，分別為320億元及17.2%。
集團指，期內零售市場表現雖然仍低於疫情前水平，但已呈現穩步復甦趨勢，本港零售銷售額自5月起錄得溫和增長。海港城和時代廣場加強體驗式零售服務，並推出成效顯著的促銷活動，以深化顧客參與度並推動銷售，然而人流增長卻往往未能相應提升利潤。另一方面，寫字樓市場仍受供應嚴重過剩困擾，但租賃活動回暖，其中以金融機構的租務需求尤為顯著，惟租金下行壓力並未緩解。集團的寫字樓組合維持90%以上的出租率，並實現超過80%的續租率。
展望今年，地緣政治風險與貿易緊張仍是全球經濟前景的主要變數。世界變亂交織，香港的復甦進程正溫和推進。隨着金融市場回暖、氣氛好轉，加上美國可能減息，將會迎來更為有利的營商環境。
零售業和酒店業本有望得益於消費者信心回升以及一系列盛事活動。增長勢頭正在積累，可是本地和來自其它地區的競爭仍然相當激烈，要將這股動能轉化為持續的收入增長尚需時日。寫字樓方面，雖然租務活動開始活躍，但新供應在短期內激增，對出租率和租金水平造成壓力。面對動盪的環境，集團會繼續維持低槓桿比率和穩健的財務狀況，在謹慎應對挑戰的同時，亦會積極爭取發展機會。(sl/j)~
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