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《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周跌2.8點
2025/09/18 16:04
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報60.31點，較上周63.11點下跌2.80點。CVI近期走勢略為偏軟，但指數連續8周企穩60點之上的睇好區，顯示銀行按揭取態仍然樂觀，預示短期樓價已經回穩，出現窄幅回升跡象。

楊明儀指，昨日(17日)政府放寬「新資本投資者入境計劃」住宅物業投資的成交價門檻下調至3,000萬元。今日(18日)美國聯儲局公佈減息0.25厘，是繼去年12月後再度重啟降息，本地主要銀行亦宣布減息0.125厘，最優惠利率降至5.125厘。聯儲局表示今年仍然有機會再減息2次，施政報告及息口走勢對樓市影響，未來CVI走勢需密切關注。

5月初拆息急跌，並持續低企，CVI曾連升8周，近8周則升穿並企穩60點，同期樓價靠穩微升。最新CCL報138.74點，較今年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升2.65%，財案放寬印花稅後升2.85%，較減息周期前的135.86點低位升2.12%，2025年樓價暫時累升0.80%。(ha/a)~


阿思達克財經新聞
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