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《港樓》中原：西沙SIERRA SEA 2A期開價克制 料首批可即日沽清
2025/12/30 15:39
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近年底，屬樓市傳統淡季，整體交投略為減慢，但整體樓市多正面消息，料聖誕新年假期過後，一二手交投會快速回復暢旺。新地(00016.HK)旗下西沙SIERRA SEA 2A期首張價單開價可算相當克制，折實平均呎價10,968元，對比今年5月份之價單只微升約3%，而本年中原城市指數已錄超過4%升幅，而升幅主要於下半年錄得，可見發展商希望以吸引訂價於新一年打響頭炮帶動銷情。

他續指，項目一向以家庭客為主，本地用家佔約6成，亦有約兩成內地客源，預期今期更有機會增加，另外約兩成投資者，參考現時1A期及1B期陸續入伙，租金約40至46元水平，租金回報全部超過4厘，對投資者可算相當吸引。新一張價單戶型多元化，訂價合理，相信首批單位於開售當日沽清絕無問題，預期今年2月農曆新年前樓市小陽春會再現，預期明年樓價升幅可達約15%，主要是中美關係回復穩定，預期下年美國會再減息，加上本港金融市場表現持續理想，預計本港經濟平穩向好發展。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
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