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《大行》交銀國際：新世界(00017.HK)有望改善負債並獲重估 升目標價至11.96元
2026/03/12 10:26
交銀國際研報指，新世界(00017.HK)上半年業績符合該行預期，完成138億港元應佔合約銷售，超過全年270億目標一半。香港地區物業銷售表現理想，期內應佔合約銷售103億港元，展望下半年可推售單位超過1,300單位，而粉嶺馬適路及元朗龍田邨項目已動工，提供總計約4,100個單位，預計最早於2027財年推售。中國內地期內應佔合約銷售為32億元人民幣。

投資物業方面，香港K11 MUSEA及K11 Art Mall出租率維持於98%及100%的高位。另外，集團擁有約1,450萬平方呎待轉換的農地儲備，將成為未來補充低成本土儲及釋放價值的關鍵。

交銀國際相信新世界股東應佔虧損顯著收窄，香港銷售表現強勁及K11品牌商業項目營運穩定，展現了公司基本面正在築底改善。公司現時約0.14倍的市淨率已充分反映市場情緒，而在取得潛在外部融資及近期銷售勢頭明顯改善下，公司有望改善負債情況並獲得重估。基於資產淨值估算75%折讓，將目標價從9.7港元一舉升至11.96港元，維持「買入」評級。(hc/a)~


阿思達克財經新聞
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