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《大行》摩通料領展(00823.HK)租戶銷售額短期內利好有限 維持「中性」評級
2026/03/17 10:36
摩根大通發表研報指，領展(00823.HK)公佈了2026財年首九個月(即2025年4月至12月)的營運數據。雖然香港商場的租戶銷售額略有改善，但仍遜同期香港必需消費品零售銷售額。租金回報率擴大至負7.5%，符合之前高單位數百分比下跌的指引。

摩通表示，鑑於領展在香港投資組合以生活必需品為主，且跨境電商的滲透率不斷提高，預計領展的租戶銷售額短期內不會出現顯著好轉。管理層預計，由於即將到期的租約是在三年前較高租金水平時簽訂的，短期內的租金回報率將徘徊在高單位數的負數水平。

摩通對領展維持「中性」評級，目標價36元。(hc/w)~


阿思達克財經新聞
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