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紀惠集團2,830萬元沽灣仔相連地舖 持貨14年蝕近六成
2026/01/13 09:15
紀惠集團最新以2,830萬元沽出灣仔堅拿道西15號永德大廈地下G6及G7號舖，舖位建築面積共約1,200平方呎，折合呎價23,583元。舖位原以3,280萬元放售，約一年後終減價450萬元易手，減幅約13.7%。

紀惠在2012年以摸貨形式承接該舖，當年作價7,038萬元。如今持貨約14年，賬面蝕逾4,200萬元或近六成。

資料顯示，人稱「兆安李太」的資深商舖投資者李佘少鴻，在2011年6月大手斥2.3億元購入永德大廈地下G1至G7號舖及閣樓一籃子物業，之後把部分舖位分拆出售。當中G6及G7號舖於2012年3月以6,450萬元拆售予投資者，該投資者持貨約兩個月，尚未完成交易下，以摸貨形式售予紀惠集團。

上述兩個舖位一直打通出租，並由美髮用品店承租多年，現時市值月租約10萬元，買家料可享4.2厘租金回報。據悉新買家為新晉投資者，上月曾以3,680萬元買入西營盤單幢盤東邊街九號地下及1樓舖位，即一個月內動用6,510萬元入市商舖。(ss/u)~

阿思達克財經新聞
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