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展望2026年，首季CCL目標147點，即再升2.89點或2.01%便達到。楊明儀認為，在低息環境下，樓市氣氛樂觀向好，加上新盤銷情不俗，業主心態變強，反價封盤情況增多，買家需要追價，有助推動樓價繼續上升。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.18點，按周升0.26%。CCL(中小型單位)報144.12點，按周升0.4%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創2024年5月中後85周次高。CCL(大型單位)報144.1點，按周升0.28%，創2024年8月初後73周第4高。
分區方面，港九市區升，新界兩區跌。九龍CCL_Mass報144.73點，按周升0.76%，指數創2023年12月初後逾2年次高。港島CCL_Mass報140.16點，按周升0.55%。新界東CCL_Mass報158.62點，按周跌0.36%，終止6周連升，指數仍為2024年4月底後87周次高。新界西CCL_Mass報132.73點，按周跌0.28%，連跌2周共0.61%，指數仍為2024年6月底後79周第4高。
以正式買賣合約日期計，指數與2024年底相比，2025年全年八大樓價指數齊升，CCL累升4.7%，CCL Mass升5.1%，CCL(中小型單位)升5.2%，CCL(大型單位)升2.31%；港島升1.15%，九龍升8.16%，新界東升6.9%，新界西升3.4%。(ss/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《港樓》2025年CCL升4.7%創逾一年半次高 今年首季目標147點
2026/01/02 16:11
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，2025年中原城市領先指數(CCL)最終報144.11點，按周升0.38%，創逾1年半次高。2025年樓價最終累升4.70%，扭轉過去三年跌勢(2024年跌6.50%，2023年跌6.37%，2022年跌15.56%)。展望2026年，首季CCL目標147點，即再升2.89點或2.01%便達到。楊明儀認為，在低息環境下，樓市氣氛樂觀向好，加上新盤銷情不俗，業主心態變強，反價封盤情況增多，買家需要追價，有助推動樓價繼續上升。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.18點，按周升0.26%。CCL(中小型單位)報144.12點，按周升0.4%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創2024年5月中後85周次高。CCL(大型單位)報144.1點，按周升0.28%，創2024年8月初後73周第4高。
分區方面，港九市區升，新界兩區跌。九龍CCL_Mass報144.73點，按周升0.76%，指數創2023年12月初後逾2年次高。港島CCL_Mass報140.16點，按周升0.55%。新界東CCL_Mass報158.62點，按周跌0.36%，終止6周連升，指數仍為2024年4月底後87周次高。新界西CCL_Mass報132.73點，按周跌0.28%，連跌2周共0.61%，指數仍為2024年6月底後79周第4高。
以正式買賣合約日期計，指數與2024年底相比，2025年全年八大樓價指數齊升，CCL累升4.7%，CCL Mass升5.1%，CCL(中小型單位)升5.2%，CCL(大型單位)升2.31%；港島升1.15%，九龍升8.16%，新界東升6.9%，新界西升3.4%。(ss/u)~
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