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《港樓》易發樓價指數按周升0.2% 租金指數距破頂僅1.59%
2026/02/06 16:23
本港樓市復甦訊號轉趨明確，最新易發樓價指數報113.59點，按周升0.2%。指數1月初由114.79點回落至113.46點，其後在113.36至113.47之間窄幅徘徊，直至本周回升至113.59點。四大分區全線造好。升勢主要由一手新盤如SIERRA SEA 2B期、嘉居天后及PARK SEASONS等熱銷帶動，成功提振二手業主信心，樓市有望提早確立「小陽春」旺勢。與此同時，租金指數止跌回升，距離歷史高位僅一步之遙，市場正步入「租買兩旺」格局。

四區樓價全數造好　港島九龍領跑，港島區表現最強，按周升2.64%至106點，錄得連升四周佳績。主要受惠於嘉居天后沽清及滶晨貨尾銷情理想。九龍區按周反彈1.83%至110.08點，成功終止三連跌。區內多個新盤如PARK SEASONS及柏蔚森等接連錄得成交。新界東：按周升0.46%至112.59點。SIERRA SEA 2B期銷情熾熱，發展商隨即提價加推，延續「穩價促銷」策略，帶動區內樓價上揚。新界西按周微升0.2%至119.21點，結束三連跌，主要受柏瓏系列貨尾銷售帶動。

易發租金指數按周回升0.14%至116.66點。指數一月初由116.03點升至116.95 點，其後在116.50至116.93點之間窄幅徘徊，最新回升至116.66點，距離2019 年高位118.54點僅差1.59%。分析認為，在專才引入及「留學香港」政策支持下，租金有望於兩個月內創新高。(ec/a)~


阿思達克財經新聞
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