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《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周升2.16點 連升五周
2026/01/28 16:08
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報68.06點，較上周的65.90點上升2.16點。CSI連升5周共5.87點，創2021年8月中後逾4年新高。恒指向好，創逾4年半新高，西沙大型新盤首推、加推均即日沽清，天后新盤錄多組大手客購入，新盤熱賣，帶動二手交投顯著轉旺。市場預期聯儲局本周四(29日)維持息口不變，相信隨着本地最優惠利率維持歷史低水平，樓市走勢穩步向好。CSI連續22周處於55點睇好區之上，近5周更企穩65點之上，預期指數於第一季向上挑戰70點。

CSI(住宅租金)報65.81點，按周上升1.67點，創2021年8月中後逾4年新高。在租務淡季下，仍獲用家需求支持，指數連續12周企穩60點以上，預期住宅租金水平將於未來一段時間維持高位。

商舖方面，CSI(商舖售價)報41.13點(按周升0.15點)。CSI(商舖租金)報41.13點(按周沒有升跌)。租售指數持續於40點好淡分界區間上下爭持，預示商舖買賣及租務市況偏軟，仍等待上升動力。

工廈方面，CSI(工廈售價)報44.70點(按周跌0.75點)，連跌2周共1.83點。CSI(工廈租金)報46.15點(按周跌0.86點)，連跌2周共1.11點。租售指數分別連續15周及11周於40點以上徘徊，預示工廈買賣及租務走勢靠穩橫行。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報33.17點(按周跌2.09點)。CSI(寫字樓租金)報33.66點(按周跌0.55點)，連跌2周共1.17點。租售指數連續10周在30點水平以上徘徊，惟長期處於睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況繼續調整。(ha/a)~

阿思達克財經新聞
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