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《港樓》世邦魏理仕：正面市場情緒首季持續 料今年豪宅價格升最多5%
2026/04/13 17:00
世邦魏理仕表示，在按揭利率回落及高收入人士持續流入的支持下，豪宅市場需求表現強勁。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，香港豪宅市場延續2025年的正面走勢，價格及成交量皆表現強勁。雖然最新的印花稅調整或會令一手市場活動短暫放緩，但在本地及內地買家需求持續穩健的支持下，預期對高端住宅市場的影響將相當有限。展望未來，持續的資本、內地買家參與度提升以及市場流動性改善，將繼續支持今年豪宅市場的表現，預計2026年豪宅價格將錄得0至5%升幅。

郭偉恩續指，宏觀經濟復甦、利率回落及政策支持，均有助提振投資情緒及市場穩定性。2025年成交金額超過一億元的豪宅交易達241宗，為近四年新高，該正面市場情緒亦延續至2026年第一季，價格及成交量均錄得升幅。首季成交金額超過一億元的豪宅交易宗數按年急升115％。

另外，《財政預算案》公布上調逾一億元住宅的印花稅，預料對豪宅市場影響有限，惟短期內成交量或出現輕微回落，尤其是一手市場。(sl/u)~

阿思達克財經新聞
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