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投資物業重估前溢利119.6億元，按年增2.33%，每股溢利3.42元。
期内，集團已確認之物業銷售收入(包括攤佔合營企業)為204.49億元，按年增105.27%；主要包括住宅項目的銷售(1)香港─油塘親海駅I和親海駅II；(2)內地─上海御沁園第5B-2a期和北京逸翠園第2期；及(3)海外─新加坡Perfect Ten和英國倫敦Chelsea Waterfront。
集團指，年度整體物業銷售收入及收益較去年增加。惟香港物業銷售的收益減少及收益率偏低，主要因為在市況疲弱下，集團為促進銷售而提供多項折扣優惠，亦為Blue Coast和Blue Coast II的銷售虧損作出撥備。
物業租務收入(包括攤佔合營企業)為60.2億元，按年跌1.87；年度收益為46.14億元，按年跌2.25%；年度酒店及服務套房業務收入(包括攤佔合營企業)為46.54億，按年增6.01%，酒店及服務套房的平均入住率均約為90%。
物業及項目管理收入(包括攤佔合營企業)為9.1億元，按年跌0.22%，主要包括提供物業管理及相關服務所收取的管理費。英式酒館業務收入為262.27億元，按年增7.38%，基建及實用資產業務集團攤佔合營企業的收入錄275.88億元，按年升7.09%。
於年終結算日，集團銀行及其他借款總額為514億元，較2024年12月31日銀行及其他借款減少13億元。若計入2025年底銀行結存及定期存款港幣417億元，集團於年終結算日之淨負債為97億元。負債淨額與總資本淨額比率約為2.3%。
集團主席李澤鉅表示，於 2025 年，香港及內地物業租賃市道依然充滿挑戰。與 2024 年比較，相關業務之收入及收益均錄得輕微減幅。展望未來，全球正處於前所未有之地緣政治不確定時期，既有國際秩序正經歷轉型，而區域衝突使情況越加複雜。與此同時，科技迅速發展及持續氣候挑戰，將為全球商業格局及人才與資本資源配置帶來顛覆性轉變。
內地 2025 年國內生產總值按年錄得 5%正增長。中國作為全球最大經濟體之一，對環球經濟增長持續作出重大貢獻。中央政府公佈多項新措施，優先推動高端製造業與科技革新，並推進綠色轉型，同時刺激國內消費，支持商業及房地產市場。
香港經濟穩健增長，2025 年全年實質生產總值按年上升 3.5%。香港具備獨特優勢，發揮其內聯外通之關鍵橋樑作用，助力連繫內地企業與國際投資者。在國家堅實支持下，香港保持其作為國際金融及商業中心之重要地位。港府採取不同措施，提升香港作為創科中心及綠色金融領袖等競爭優勢，吸納環球資金與人才，以鞏固本港經濟發展。住宅樓市將繼續受房屋土地政策及利率走向主導。(hc/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
《藍籌》長實集團(01113.HK)全年純利108.47億元跌20.6% 末期息1.39元
2026/03/19 16:52
長實集團(01113.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額579.35億元，按年升27.2%。純利108.47億元，按年跌20.6%；每股盈利3.1元。派末期息1.39元，上年同期派1.35元。連同中期股息0.39元，全年股息派1.78元，對上財年全年股息派1.74元。投資物業重估前溢利119.6億元，按年增2.33%，每股溢利3.42元。
期内，集團已確認之物業銷售收入(包括攤佔合營企業)為204.49億元，按年增105.27%；主要包括住宅項目的銷售(1)香港─油塘親海駅I和親海駅II；(2)內地─上海御沁園第5B-2a期和北京逸翠園第2期；及(3)海外─新加坡Perfect Ten和英國倫敦Chelsea Waterfront。
集團指，年度整體物業銷售收入及收益較去年增加。惟香港物業銷售的收益減少及收益率偏低，主要因為在市況疲弱下，集團為促進銷售而提供多項折扣優惠，亦為Blue Coast和Blue Coast II的銷售虧損作出撥備。
物業租務收入(包括攤佔合營企業)為60.2億元，按年跌1.87；年度收益為46.14億元，按年跌2.25%；年度酒店及服務套房業務收入(包括攤佔合營企業)為46.54億，按年增6.01%，酒店及服務套房的平均入住率均約為90%。
物業及項目管理收入(包括攤佔合營企業)為9.1億元，按年跌0.22%，主要包括提供物業管理及相關服務所收取的管理費。英式酒館業務收入為262.27億元，按年增7.38%，基建及實用資產業務集團攤佔合營企業的收入錄275.88億元，按年升7.09%。
於年終結算日，集團銀行及其他借款總額為514億元，較2024年12月31日銀行及其他借款減少13億元。若計入2025年底銀行結存及定期存款港幣417億元，集團於年終結算日之淨負債為97億元。負債淨額與總資本淨額比率約為2.3%。
集團主席李澤鉅表示，於 2025 年，香港及內地物業租賃市道依然充滿挑戰。與 2024 年比較，相關業務之收入及收益均錄得輕微減幅。展望未來，全球正處於前所未有之地緣政治不確定時期，既有國際秩序正經歷轉型，而區域衝突使情況越加複雜。與此同時，科技迅速發展及持續氣候挑戰，將為全球商業格局及人才與資本資源配置帶來顛覆性轉變。
內地 2025 年國內生產總值按年錄得 5%正增長。中國作為全球最大經濟體之一，對環球經濟增長持續作出重大貢獻。中央政府公佈多項新措施，優先推動高端製造業與科技革新，並推進綠色轉型，同時刺激國內消費，支持商業及房地產市場。
香港經濟穩健增長，2025 年全年實質生產總值按年上升 3.5%。香港具備獨特優勢，發揮其內聯外通之關鍵橋樑作用，助力連繫內地企業與國際投資者。在國家堅實支持下，香港保持其作為國際金融及商業中心之重要地位。港府採取不同措施，提升香港作為創科中心及綠色金融領袖等競爭優勢，吸納環球資金與人才，以鞏固本港經濟發展。住宅樓市將繼續受房屋土地政策及利率走向主導。(hc/u)~
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